保険や補助金活用で修繕コスト削減！賃貸物件の収益率を劇的に改善

空室は改善できる
満室経営のパートナー

あなたの物件を満室にする
魅力満載の物件づくり。

オーナー様のこんなお悩み解決します

□近頃空室が目立ってきた
□補助金や火災保険を活用したい
□低予算でリノベをしたい
□そろそろ塗装しなきゃいけない時期だ

奥広は外壁塗装、リノベーション工事業者として数多くの不動産オーナーのお悩みを解決してきました。

オーナー様の収益を第一に

―　proceeds　―

収益物件として所有・購入している物件の収益がイマイチでは固定資産税ばかりが出ていってしまい投資案件としては旨味がありません。お持ちの物件がしっかりと収益を出すことが出来るリノベーションプランをご提案します。また、高い予算で結果が出るのはあたりまえ。奥広は低予算で高い効果を出すコストパフォーマンス重視のご提案を心がけています。

各種助成金や火災保険活用もおまかせ

―　subsidy　―

何をするにも先立つものが必要です。しかし条件さえ合えば国や自治体から資金を補助してもらうことが出来ます。自己資金だけで行うのではなく補助金制度を利用したほうが断然おトクです。また、補助金の中には茨城県内では私たちを含め数社にしか申請できないものもあります。さらに火災保険を有効活用した事例も１００件以上ございます。１円でもおトクに運用したいオーナー様は是非ご相談ください。

入居率UP！コスパ重視の防犯対策

―　security　―

近年、入居者が賃貸物件を選ぶ際に重要視するようになってきた防犯カメラやオートロックなどの防犯対策。学生さんや女性の一人暮らしの多い地域では必須になってきています。しかし導入にはまとまった費用も必要になります。そんなお悩みにお答えするべく奥広では月々のお支払いで対応出来ます。さらに不要になればその月で解約も出来るサブスクリプションサービスもご用意しておりますので、コスパの良いセキュリティを是非入居率UPの為にご活用ください。

カラーコンペ優秀賞受賞のデザイン力

―　design　―

(一社)日本塗料工業会、日本塗料商業組合、(一社)日本塗装工業会で主催する、環境色彩コンペティション　第２１回グッド・ペインティング・カラー（ＧＰＣ）の「戸建改修部門」において優秀賞を受賞しました。ＧＰＣとは国内の塗料業界・塗装業界の主要団体が塗装仕上げによる優れたカラープランニングの建物を表彰する唯一のコンペティションです。
奥広は茨城県の施工店としては初の受賞となりました。

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Style & Technology

物件改修へのこだわりと技術

100棟を超える施工実績

１００世帯を超える高層集合住宅から２階建てのアパートまで、これまでに１００棟以上の改修工事を施工してた技術と経験があるので安心して施工をお任せいただけます。
１級技能士が施工を担当
奥広の改修工事は必ず国家資格である１級技能士や施工管理技士などの有資格者が担当致します。高い技術と知識によってお持ちの物件に最適な改修方法で施工致します。
業界最長！安心の長期保証！
通常塗料メーカーでは3～5年の保証書しか発行致しません。ハウスメーカーでも１０年程度ですが奥広では最長１５年の超長期保証を完備しています。さらに保証期間内は１年に１回の定期点検を行っておりアフターメンテナンスも万全です。大切な収益物件を安心してお任せください。

アパートにも適用できる補助金

国土交通省が管轄している長期優良住宅化リフォーム推進事業では、アパートやマンションなどの集合住宅にも適用されます。この補助金は国立建築研究所に申請して承認された業者のみが申請できる補助金で、それ以外の施工業者だとこの補助金の申請すらする事ができません。奥広はもちろん承認済みですので安心してご相談ください。

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茨城県内では奥広だけ！デザイン力が違います

日本国内で建物の改修工事のデザイン力を競う公的な唯一のコンペティションがグッドペインティングカラーです。過去の受賞者は建築事務所であったり建築デザイナー、塗料メーカーのデザイン部門や大学の芸術学科などのデザインをメインとしている方が多い中で施工業者として優秀賞を受賞しました。デザイン専門業に負けないデザイン力とそれぞれの物件のターゲット層に合う様に日々研究を重ねています。デザインに対して費用は掛かりませんのでどうぞ使い倒してください。

茨城県唯一の受賞デザイナーへのご相談はコチラ！

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施工実例

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代表メッセージ

一生ものの買い物だからこそ、とことんお付き合いいたします。

株式会社奥広　代表取締役　小椋　直樹

建物の購入はコンビニでジュースを買う様に手軽に買えるものではありませんよね。慎重に慎重を重ねて物件を選び抜いて収益のシミュレーションをし、購入したら大事に管理していく。まさに一生ものの買い物です。その大切な物件を如何に上手に運用できるか、建物の維持管理をどれだけ最小限に抑えることが出来るかがとても重要です。だからこそ私たちは不動産物件に対する知識と流行を常にキャッチし、オーナー様の最良のパートナーとして寄り添いとことんお付き合いさせていただいています。

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Owner's Reviews

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オンライン相談会

Online consultation at home

お持ちのお電話やパソコンからオンラインにて補助金活用やリノベーションのご相談が可能です。

経験豊富な管理担当スタッフが、あなたにピッタリのプランをご提案いたします。

ご相談は無料で承っております。

オンライン相談の流れ

STEP 1

お問い合わせ

まずは下記問い合わせフォームかお電話にてお問い合わせください。お問い合わせフォームからの場合は折り返しのメールかお電話でのご連絡、お電話からの申し込みの場合は弊社お問い合わせ担当がご対応致します。

STEP 2

ヒアリング&日程調整

弊社お問い合わせ担当が軽いヒアリングを行います。その上で実際に弊社物件管理の担当とのオンライン相談の日程調整を行います。

STEP 3

オンライン相談

オンラインでのご相談日までにヒアリングさせていただいた内容を基に、当該物件や物件周辺の調査を済ませておきますので、当日は気楽にご参加くださいませ。

STEP 3

オンライン相談

オンラインでのご相談日までにヒアリングさせていただいた内容を基に、当該物件や物件周辺の調査を済ませておきますので、当日は気楽にご参加くださいませ。

オンラインが苦手な方でも大丈夫
どうもオンラインは苦手だという方も、どうしても実際に会って話がしたいという方も大歓迎です。
どうぞお気軽にご連絡ください。

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